Runebakken 120, 6500 Vojens — Villa · 179 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1999. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.845 kr/m².1.204.692 kr.
2Boligareal større end typisk179 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.156.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,36 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.020.000 kr.
1999Ombygning
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runebakken 67 6500 Vojens	170 m²	311 m	25-01-2024	1.030.000 kr.	6.059 kr./m²
Runebakken 110 6500 Vojens	200 m²	42 m	11-11-2024	1.600.000 kr.	8.000 kr./m²
Runebakken 74 6500 Vojens	161 m²	209 m	10-08-2025	971.920 kr.	6.037 kr./m²
Runebakken 134 6500 Vojens	153 m²	62 m	05-08-2025	1.025.000 kr.	6.699 kr./m²
Runebakken 99 6500 Vojens	155 m²	167 m	02-04-2024	1.020.000 kr.	6.581 kr./m²
Runebakken 66 6500 Vojens	148 m²	210 m	07-03-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Runebakken 68 6500 Vojens	144 m²	209 m	24-02-2025	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Runebakken 5 6500 Vojens	145 m²	366 m	29-08-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Runebakken 84 6500 Vojens	140 m²	179 m	19-06-2024	1.955.000 kr.	13.964 kr./m²
Runebakken 43 6500 Vojens	136 m²	285 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu