Rundtoften 7, 5750 Ringe — Villa · 167 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.073 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.938 kr/m².2.919.312 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundtoften gns: 20.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+47,10 pct.
3Vores vurdering3.128.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2011Bygget
2010sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundtoften 11 5750 Ringe	164 m²	54 m	15-01-2024	3.075.000 kr.	18.750 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	147 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	405 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	376 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	541 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	577 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	410 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	340 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	321 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Linde Allé 71 5750 Ringe	181 m²	307 m	27-01-2025	4.008.125 kr.	22.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu