Platan Allé 74, 5750 Ringe — Villa · 170 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 960 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 960 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 484.000 kr.
Offentlig grundværdi: 484.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.068 kr/m².3.462.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatan gns: 21.284 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+55,40 pct.
3Vores vurdering3.858.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	149 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	219 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	211 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	52 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	30 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	196 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	118 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	244 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	644 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	577 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu