Rundtoften 11, 5750 Ringe — Villa · 164 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².2.972.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRundtoften gns: 20.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+47,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.162.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundtoften 7 5750 Ringe	167 m²	54 m	08-01-2025	3.595.000 kr.	21.527 kr./m²
Hallingager 36 5750 Ringe	162 m²	426 m	14-11-2023	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	182 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	459 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	530 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	595 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	537 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	452 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Løkkevej 10 5750 Ringe	156 m²	646 m	21-02-2024	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Linde Allé 20 5750 Ringe	178 m²	366 m	30-06-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu