Rundingen 5, Mosegård

Landejendom · 229 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 648.865 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 648865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 12.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.275.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.786 kr/m².6.586.782 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)648865 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.576.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2025 · Alm. Salg: 13.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.576.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
1980Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog 5592 Ejby	224 m²	2,3 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	10.714 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev 5592 Ejby	231 m²	2,7 km	01-07-2024	2.875.000 kr.	12.446 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg 5592 Ejby	204 m²	2,6 km	20-01-2025	3.600.000 kr.	17.647 kr./m²
Algade 65, Ejby 5592 Ejby	181 m²	1,9 km	20-09-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev 5592 Ejby	215 m²	3,4 km	05-11-2025	2.300.000 kr.	10.698 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel 5592 Ejby	237 m²	4,2 km	06-01-2025	22.250.000 kr.	93.882 kr./m²
Ejbykrog 19, Ejby Krog 5592 Ejby	175 m²	2,6 km	16-01-2024	8.300.000 kr.	47.429 kr./m²
Gremmeløkkevej 10, Gremmeløkke 5592 Ejby	154 m²	3,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind 5592 Ejby	256 m²	5,9 km	08-04-2024	16.342.820 kr.	63.839 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm 5592 Ejby	131 m²	3,8 km	27-02-2025	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu