Rundhøj Allé 61H, st., 8270 Højbjerg — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 2198 m²
Bebygget areal: 550 m²
Erhvervsareal: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.640 kr/m².1.576.021 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.959 kr/m² (104 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 25.047 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.775.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundhøj Allé 113, 2. tv 8270 Højbjerg	80 m²	287 m	29-06-2026	1.798.000 kr.	22.475 kr./m²
Rundhøj Allé 84, 2. th 8270 Højbjerg	83 m²	92 m	22-02-2026	1.548.000 kr.	18.651 kr./m²
Rundhøj Allé 84, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	92 m	25-09-2025	1.660.000 kr.	20.000 kr./m²
Rundhøj Allé 86, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	98 m	23-03-2025	1.575.000 kr.	18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 88, 1. th 8270 Højbjerg	83 m²	108 m	17-07-2025	1.575.000 kr.	18.976 kr./m²
Rundhøj Allé 88, st. th 8270 Højbjerg	83 m²	108 m	18-06-2024	1.529.214 kr.	18.424 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 3. th 8270 Højbjerg	77 m²	213 m	16-09-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 3. th 8270 Højbjerg	77 m²	238 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	19.805 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 1. th 8270 Højbjerg	77 m²	238 m	18-11-2024	1.470.000 kr.	19.091 kr./m²
Rundhøj Allé 106, 2. th 8270 Højbjerg	77 m²	238 m	13-06-2024	1.130.000 kr.	14.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu