Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Rundhøj Allé 116, 2. th

Ejerlejlighed · 99 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 99 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
1092 m²
Bebygget areal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.768 kr/m².1.844.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRundhøj gns: 18.976 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 24.693 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.964.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,17 pct. siden aug. 2004
265k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20041.250.000 kr.I dag · vores estimat1.964.682 kr.Markedet · 1992720.423 kr.Markedet · 1993264.627 kr.Markedet · 1994895.158 kr.Markedet · 1995865.161 kr.Markedet · 1996364.716 kr.Markedet · 1997717.255 kr.Markedet · 1998796.752 kr.Markedet · 1999994.257 kr.Markedet · 20001.461.834 kr.Markedet · 20011.168.794 kr.Markedet · 20021.083.456 kr.Markedet · 20031.089.000 kr.Markedet · 20041.102.464 kr.Markedet · 20051.830.510 kr.Markedet · 20062.055.537 kr.Markedet · 20072.377.485 kr.Markedet · 20082.705.967 kr.Markedet · 20092.101.374 kr.Markedet · 20102.509.848 kr.Markedet · 20112.180.673 kr.Markedet · 20121.440.648 kr.Markedet · 20132.012.967 kr.Markedet · 20141.429.065 kr.Markedet · 20151.750.716 kr.Markedet · 20161.690.821 kr.Markedet · 20171.863.576 kr.Markedet · 20181.929.807 kr.Markedet · 20192.141.271 kr.Markedet · 20201.845.756 kr.Markedet · 20212.326.500 kr.Markedet · 20222.141.172 kr.Markedet · 20231.990.197 kr.Markedet · 20243.165.723 kr.Markedet · 20251.917.828 kr.Markedet · 20261.931.193 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2004 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.964.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rundhøj Allé 112, 1. tv
8270 Højbjerg		98 m²40 m29-01-20262.098.000 kr.21.408 kr./m²
Rundhøj Allé 112, 3. tv
8270 Højbjerg		98 m²40 m23-11-20231.350.000 kr.13.776 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. th
8270 Højbjerg		98 m²45 m08-01-20261.795.000 kr.18.316 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 3. th
8270 Højbjerg		100 m²53 m10-10-20241.595.000 kr.15.950 kr./m²
Rundhøj Allé 110, 2. th
8270 Højbjerg		100 m²53 m07-05-20241.800.000 kr.18.000 kr./m²
Rundhøj Allé 102, 2. tv
8270 Højbjerg		100 m²108 m03-09-20241.710.000 kr.17.100 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 1. th
8270 Højbjerg		97 m²45 m06-12-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Rundhøj Allé 129, 2. th
8270 Højbjerg		101 m²54 m09-02-20241.950.000 kr.19.307 kr./m²
Rundhøj Allé 123, 1. tv
8270 Højbjerg		97 m²83 m05-06-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Rundhøj Allé 141, 2. tv
8270 Højbjerg		95 m²45 m23-05-20262.195.000 kr.23.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden