Rundforbivej 2A, 2950 Vedbæk — Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1924 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1924, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.599 kr/m².5.162.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundforbivej gns: 46.840 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 60.719 kr/m²-22,90 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering6.042.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021sep.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundforbivej 2C 2950 Vedbæk	80 m²	11 m	04-05-2026	5.297.000 kr.	66.212 kr./m²
Rundforbivej 2A, Trørød 2950 Vedbæk	136 m²	0 m	30-10-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Rundforbivej 2E 2950 Vedbæk	144 m²	23 m	19-06-2026	6.745.000 kr.	46.840 kr./m²
Kohavevej 3C, st. tv, Trørød 2950 Vedbæk	97 m²	26 m	22-11-2024	4.995.000 kr.	51.495 kr./m²
Thoras Vænge 20, 1. th, Gl Holte 2950 Vedbæk	92 m²	1,0 km	19-03-2026	4.570.000 kr.	49.674 kr./m²
Trørødvej 28B, st. 6 2950 Vedbæk	101 m²	1,6 km	09-01-2025	4.523.000 kr.	44.782 kr./m²
Marievej 14, st. 2950 Vedbæk	100 m²	2,0 km	13-11-2023	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Thoras Vænge 34, 1. tv. 2950 Vedbæk	112 m²	1,1 km	07-08-2026	5.950.000 kr.	53.125 kr./m²
Henrikshøj 14, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	2,3 km	14-08-2025	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Henrikshøj 10, st. 4 2950 Vedbæk	89 m²	2,4 km	04-03-2025	5.100.000 kr.	57.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu