Rundforbiparken 8B, 1. th., 2850 Nærum — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1994. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1994
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1264 m²
Bebygget areal: 632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.658 kr/m².3.569.500 kr.
2Vores vurdering3.795.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2015nov.Ejerskifte
2010nov.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebækvej 173 2850 Nærum	89 m²	303 m	08-03-2026	5.395.000 kr.	60.618 kr./m²
Nærum Hovedgade 65, 1. d 2850 Nærum	94 m²	787 m	19-05-2025	3.260.000 kr.	34.681 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv 2850 Nærum	84 m²	740 m	28-05-2026	3.695.000 kr.	43.988 kr./m²
Nærum Hovedgade 73, 1. tv 2850 Nærum	84 m²	740 m	19-02-2025	3.100.000 kr.	36.905 kr./m²
Nærum Hovedgade 92, 1. 2850 Nærum	101 m²	777 m	18-08-2025	3.800.000 kr.	37.624 kr./m²
Linde Alle 23, st. th 2850 Nærum	97 m²	1,2 km	20-09-2024	4.225.000 kr.	43.557 kr./m²
Skodsborgvej 320, 2. tv 2850 Nærum	83 m²	1,4 km	05-12-2024	2.900.000 kr.	34.940 kr./m²
Kirkeåsen 41, st. th 2850 Nærum	75 m²	806 m	22-12-2025	3.375.000 kr.	45.000 kr./m²
Kirkeåsen 39, st. tv 2850 Nærum	75 m²	813 m	17-08-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Kirkeåsen 39, 1. mf 2850 Nærum	75 m²	813 m	13-02-2024	2.395.000 kr.	31.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu