Runddelen 25

Villa · 167 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.543.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.799 kr/m².2.686.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.682.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,35 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.682.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1964Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Runddelen 16 6000 Kolding	126 m²	42 m	07-05-2025	2.375.000 kr.	18.849 kr./m²
Runddelen 18 6000 Kolding	124 m²	37 m	22-02-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Runddelen 11 6000 Kolding	108 m²	70 m	14-04-2024	1.500.000 kr.	13.889 kr./m²
Hjelmsvej 5 6000 Kolding	165 m²	313 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Agtrupvej 68 6000 Kolding	160 m²	109 m	26-05-2024	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Sdr. Kongevej 6 6000 Kolding	160 m²	138 m	24-07-2025	4.335.000 kr.	27.094 kr./m²
Søndervang 29 6000 Kolding	168 m²	440 m	16-04-2025	2.475.000 kr.	14.732 kr./m²
Piledamsvej 47 6000 Kolding	161 m²	230 m	12-03-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Dreyersvej 43 6000 Kolding	172 m²	282 m	02-01-2025	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Åbenråvej 41 6000 Kolding	165 m²	525 m	30-04-2026	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu