Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Rugvej 9

Villa · 202 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.596 kr/m².9.969.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.309.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,33 pct. siden okt. 2013
803k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20135.360.000 kr.I dag · vores estimat10.309.138 kr.Markedet · 19921.533.988 kr.Markedet · 1993802.748 kr.Markedet · 19941.640.442 kr.Markedet · 19951.241.896 kr.Markedet · 19962.222.202 kr.Markedet · 19972.034.948 kr.Markedet · 19982.509.648 kr.Markedet · 19992.247.452 kr.Markedet · 20002.639.736 kr.Markedet · 20013.076.258 kr.Markedet · 20023.107.770 kr.Markedet · 20033.556.008 kr.Markedet · 20043.517.426 kr.Markedet · 20054.398.348 kr.Markedet · 20065.288.562 kr.Markedet · 20075.596.006 kr.Markedet · 20085.747.910 kr.Markedet · 20094.227.860 kr.Markedet · 20104.297.146 kr.Markedet · 20114.111.508 kr.Markedet · 20124.445.212 kr.Markedet · 20135.263.918 kr.Markedet · 20145.614.590 kr.Markedet · 20155.783.866 kr.Markedet · 20166.553.890 kr.Markedet · 20176.620.146 kr.Markedet · 20187.070.000 kr.Markedet · 20196.989.402 kr.Markedet · 20207.614.390 kr.Markedet · 20219.079.900 kr.Markedet · 20229.274.022 kr.Markedet · 20239.865.074 kr.Markedet · 202410.172.316 kr.Markedet · 202512.640.756 kr.Markedet · 202612.411.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2013 · Alm. Salg
5.360.000 kr.
I dag · vores estimat
10.309.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg5.360.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstegårds Allé 61
2700 Brønshøj		191 m²236 m15-01-20249.250.000 kr.48.429 kr./m²
Præstegårds Allé 45
2700 Brønshøj		213 m²364 m30-11-20245.850.000 kr.27.465 kr./m²
Hvedevej 36
2700 Brønshøj		180 m²82 m05-07-20249.995.000 kr.55.528 kr./m²
Holcks Plads 18
2700 Brønshøj		190 m²487 m19-08-202410.750.000 kr.56.579 kr./m²
Karlstads Allé 6
2700 Brønshøj		204 m²1,1 km05-05-202512.500.000 kr.61.275 kr./m²
Sonnerupvej 56
2700 Brønshøj		195 m²958 m28-04-202410.600.000 kr.54.359 kr./m²
Pilesvinget 49
2700 Brønshøj		223 m²421 m04-12-202514.200.000 kr.63.677 kr./m²
Præstegårds Allé 40
2700 Brønshøj		177 m²319 m23-05-202510.300.000 kr.58.192 kr./m²
Basnæsvej 19
2700 Brønshøj		200 m²1,3 km14-05-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²
Tryggevældevej 110
2700 Brønshøj		203 m²1,3 km14-05-202410.800.000 kr.53.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden