Rugvangen 4, Næsby Strand

Fritidshus · 72 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.199 m², 3 værelser, opført i 2005, renoveret i 2006. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 72 m².1.490.688 kr.
2Vores vurdering1.277.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,71 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2006Ombygning
2005Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1989aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevej 20, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	226 m	04-06-2025	1.045.000 kr.	14.929 kr./m²
Græsgangen 19, Næsby Strand 4200 Slagelse	69 m²	414 m	30-01-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	735 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Højgårdsvej 9, Næsby Strand 4200 Slagelse	64 m²	106 m	18-09-2026	1.425.000 kr.	22.266 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	1,1 km	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	1,1 km	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	1,3 km	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	1,1 km	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Strandvænget 31, Næsby Strand 4200 Slagelse	67 m²	757 m	11-11-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	1,4 km	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu