Rugvangen 4, Kirke Sonnerup

Villa · 122 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 855 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 122 m².2.018.002 kr.
2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.981.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2004 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.981.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.995.000 kr.
majEjerskifte
2004mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1990feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	122 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	179 m²	100 m	05-07-2025	2.496.000 kr.	13.944 kr./m²
Rugvangen 10 4060 Kirke Såby	185 m²	69 m	12-03-2026	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	191 m²	141 m	22-02-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	245 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 51 4060 Kirke Såby	124 m²	193 m	27-08-2026	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Havrevænget 63, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	267 m	22-09-2025	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	185 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 26, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	124 m²	369 m	10-04-2026	2.175.000 kr.	17.540 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	88 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu