Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Rugvænget 7, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.370.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,70 pct. siden dec. 2023
143k1000k1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2023799.000 kr.I dag · vores estimat2.370.663 kr.Markedet · 1992298.032 kr.Markedet · 1993350.868 kr.Markedet · 1994418.572 kr.Markedet · 1995231.588 kr.Markedet · 1996434.952 kr.Markedet · 1997594.552 kr.Markedet · 1998433.188 kr.Markedet · 1999426.804 kr.Markedet · 2000595.644 kr.Markedet · 2001827.400 kr.Markedet · 2002787.500 kr.Markedet · 2003582.540 kr.Markedet · 2004888.300 kr.Markedet · 20051.289.064 kr.Markedet · 20061.548.792 kr.Markedet · 20072.026.500 kr.Markedet · 20081.686.888 kr.Markedet · 20091.617.336 kr.Markedet · 20101.320.648 kr.Markedet · 20111.166.004 kr.Markedet · 20121.119.972 kr.Markedet · 2013963.312 kr.Markedet · 20141.328.124 kr.Markedet · 20151.270.668 kr.Markedet · 20161.224.972 kr.Markedet · 20171.335.936 kr.Markedet · 20181.813.392 kr.Markedet · 20191.515.780 kr.Markedet · 20201.596.420 kr.Markedet · 20212.313.780 kr.Markedet · 20222.513.112 kr.Markedet · 20232.629.788 kr.Markedet · 20242.479.008 kr.Markedet · 20252.408.280 kr.Markedet · 20262.547.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2023 · Alm. Salg
799.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel799.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 17, Udsholt
3230 Græsted		63 m²158 m22-10-20242.800.000 kr.44.444 kr./m²
Orebjerg Vænge 16, Udsholt
3230 Græsted		86 m²185 m24-09-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Hvedevænget 20, Udsholt
3230 Græsted		80 m²77 m08-04-20262.650.000 kr.33.125 kr./m²
Kornvænget 6, Udsholt
3230 Græsted		87 m²182 m29-04-20241.625.000 kr.18.678 kr./m²
Havrevænget 4, Udsholt
3230 Græsted		79 m²152 m23-06-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Udsholtvej 31
3230 Græsted		80 m²266 m17-07-20241.745.000 kr.21.812 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt
3230 Græsted		84 m²708 m26-08-20263.407.000 kr.40.560 kr./m²
Sandagervej 19, Udsholt
3230 Græsted		87 m²504 m20-01-20252.850.000 kr.32.759 kr./m²
Østkæret 2, Udsholt
3230 Græsted		85 m²711 m19-06-20242.500.000 kr.29.412 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt
3230 Græsted		81 m²536 m03-05-20262.563.000 kr.31.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden