Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 49

Villa · 300 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².2.215.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.194.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,70 pct. siden jan. 1996
194k1,1M1,9M2,8M3,7M1992199620002004200820122016202020249. jan. 1996807.500 kr.I dag · vores estimat2.194.015 kr.Markedet · 19921.163.400 kr.Markedet · 1993957.300 kr.Markedet · 1994713.100 kr.Markedet · 19951.163.100 kr.Markedet · 19961.308.300 kr.Markedet · 19971.322.700 kr.Markedet · 19982.040.300 kr.Markedet · 19991.740.000 kr.Markedet · 20001.611.000 kr.Markedet · 20011.566.600 kr.Markedet · 20021.285.800 kr.Markedet · 20031.522.200 kr.Markedet · 20041.485.900 kr.Markedet · 20051.504.500 kr.Markedet · 20061.956.900 kr.Markedet · 20072.165.400 kr.Markedet · 20081.457.700 kr.Markedet · 20091.491.900 kr.Markedet · 20102.406.300 kr.Markedet · 20112.613.300 kr.Markedet · 20121.106.700 kr.Markedet · 20131.344.900 kr.Markedet · 2014942.000 kr.Markedet · 20152.031.900 kr.Markedet · 20161.558.200 kr.Markedet · 20172.088.300 kr.Markedet · 20182.676.000 kr.Markedet · 20192.359.500 kr.Markedet · 20202.818.200 kr.Markedet · 20212.352.900 kr.Markedet · 20223.103.800 kr.Markedet · 20232.308.500 kr.Markedet · 20243.061.500 kr.Markedet · 20252.974.200 kr.Markedet · 20263.013.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 1996 · Alm. Salg
807.500 kr.
I dag · vores estimat
2.194.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, familiehandel807.500 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²187 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²135 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²157 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²843 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²292 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,5 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²591 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²898 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Grønbækparken 13
7490 Aulum		248 m²1,3 km21-05-20264.395.000 kr.17.722 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²438 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden