Rugvænget 41

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.134.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.653 kr/m².1.731.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugvænget gns: 11.847 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+93,40 pct.
3Vores vurdering1.791.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2021nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Ombygning
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 100 9870 Sindal	189 m²	294 m	05-02-2025	3.375.000 kr.	17.857 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	88 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Rugvænget 39 9870 Sindal	111 m²	28 m	17-03-2025	1.150.000 kr.	10.360 kr./m²
Østerlund 48 9870 Sindal	181 m²	602 m	25-11-2023	1.600.000 kr.	8.840 kr./m²
Østerlund 12 9870 Sindal	181 m²	622 m	14-06-2025	1.900.000 kr.	10.497 kr./m²
Norgesgade 4 9870 Sindal	159 m²	678 m	28-05-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	516 m	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Jyllandsgade 7 9870 Sindal	156 m²	822 m	16-08-2025	781.500 kr.	5.010 kr./m²
Thorsvej 26 9870 Sindal	179 m²	1,3 km	25-02-2024	1.925.000 kr.	10.754 kr./m²
Nygade 15 9870 Sindal	158 m²	935 m	14-01-2025	1.725.000 kr.	10.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu