Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 41

Villa · 234 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 932 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
932 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.259 kr/m².1.659.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.639.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,47 pct. siden jun. 2007
151k828k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.210.000 kr.I dag · vores estimat1.639.226 kr.Markedet · 1992907.452 kr.Markedet · 1993746.694 kr.Markedet · 1994556.218 kr.Markedet · 1995907.218 kr.Markedet · 19961.020.474 kr.Markedet · 19971.031.706 kr.Markedet · 19981.591.434 kr.Markedet · 19991.357.200 kr.Markedet · 20001.256.580 kr.Markedet · 20011.221.948 kr.Markedet · 20021.002.924 kr.Markedet · 20031.187.316 kr.Markedet · 20041.159.002 kr.Markedet · 20051.173.510 kr.Markedet · 20061.526.382 kr.Markedet · 20071.689.012 kr.Markedet · 20081.137.006 kr.Markedet · 20091.163.682 kr.Markedet · 20101.876.914 kr.Markedet · 20112.038.374 kr.Markedet · 2012863.226 kr.Markedet · 20131.049.022 kr.Markedet · 2014734.760 kr.Markedet · 20151.584.882 kr.Markedet · 20161.215.396 kr.Markedet · 20171.628.874 kr.Markedet · 20182.087.280 kr.Markedet · 20191.840.410 kr.Markedet · 20202.198.196 kr.Markedet · 20211.835.262 kr.Markedet · 20222.420.964 kr.Markedet · 20231.800.630 kr.Markedet · 20242.387.970 kr.Markedet · 20252.319.876 kr.Markedet · 20262.350.764 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.639.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1973majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²97 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²90 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²87 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²48 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²590 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²193 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²890 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Sønderagervej 30
7490 Aulum		204 m²351 m04-11-20241.690.000 kr.8.284 kr./m²
Rørkærvej 1
7490 Aulum		198 m²300 m29-07-20241.267.500 kr.6.402 kr./m²
Hirsevænget 8
7490 Aulum		193 m²238 m18-03-20262.195.000 kr.11.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden