Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 35

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.029.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden jan. 2008
91k499k907k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jan. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat1.029.947 kr.Markedet · 1992546.798 kr.Markedet · 1993449.931 kr.Markedet · 1994335.157 kr.Markedet · 1995546.657 kr.Markedet · 1996614.901 kr.Markedet · 1997621.669 kr.Markedet · 1998958.941 kr.Markedet · 1999817.800 kr.Markedet · 2000757.170 kr.Markedet · 2001736.302 kr.Markedet · 2002604.326 kr.Markedet · 2003715.434 kr.Markedet · 2004698.373 kr.Markedet · 2005707.115 kr.Markedet · 2006919.743 kr.Markedet · 20071.017.738 kr.Markedet · 2008685.119 kr.Markedet · 2009701.193 kr.Markedet · 20101.130.961 kr.Markedet · 20111.228.251 kr.Markedet · 2012520.149 kr.Markedet · 2013632.103 kr.Markedet · 2014442.740 kr.Markedet · 2015954.993 kr.Markedet · 2016732.354 kr.Markedet · 2017981.501 kr.Markedet · 20181.257.720 kr.Markedet · 20191.108.965 kr.Markedet · 20201.324.554 kr.Markedet · 20211.105.863 kr.Markedet · 20221.458.786 kr.Markedet · 20231.084.995 kr.Markedet · 20241.438.905 kr.Markedet · 20251.397.874 kr.Markedet · 20261.416.486 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.029.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1975mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²77 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²70 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²104 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²68 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²145 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Sønderagervej 40
7490 Aulum		143 m²310 m17-06-20251.610.000 kr.11.259 kr./m²
Bygvej 14
7490 Aulum		137 m²250 m29-07-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Engvej 40
7490 Aulum		135 m²157 m30-09-2025750.000 kr.5.556 kr./m²
Rørkærvej 9
7490 Aulum		138 m²329 m27-05-20261.295.000 kr.9.384 kr./m²
Engvej 25
7490 Aulum		138 m²442 m19-02-20251.175.000 kr.8.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden