Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Rugvænget 33

Villa · 152 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.346 kr/m².1.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 8.187 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.180.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,56 pct. siden aug. 1994
98k538k977k1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020248. aug. 1994643.000 kr.I dag · vores estimat1.180.306 kr.Markedet · 1992589.456 kr.Markedet · 1993485.032 kr.Markedet · 1994361.304 kr.Markedet · 1995589.304 kr.Markedet · 1996662.872 kr.Markedet · 1997670.168 kr.Markedet · 19981.033.752 kr.Markedet · 1999881.600 kr.Markedet · 2000816.240 kr.Markedet · 2001793.744 kr.Markedet · 2002651.472 kr.Markedet · 2003771.248 kr.Markedet · 2004752.856 kr.Markedet · 2005762.280 kr.Markedet · 2006991.496 kr.Markedet · 20071.097.136 kr.Markedet · 2008738.568 kr.Markedet · 2009755.896 kr.Markedet · 20101.219.192 kr.Markedet · 20111.324.072 kr.Markedet · 2012560.728 kr.Markedet · 2013681.416 kr.Markedet · 2014477.280 kr.Markedet · 20151.029.496 kr.Markedet · 2016789.488 kr.Markedet · 20171.058.072 kr.Markedet · 20181.355.840 kr.Markedet · 20191.195.480 kr.Markedet · 20201.427.888 kr.Markedet · 20211.192.136 kr.Markedet · 20221.572.592 kr.Markedet · 20231.169.640 kr.Markedet · 20241.551.160 kr.Markedet · 20251.506.928 kr.Markedet · 20261.526.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 1994 · Alm. Salg
643.000 kr.
I dag · vores estimat
1.180.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994aug.Solgt, alm. frit salg643.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 4
7490 Aulum		150 m²95 m21-10-20241.225.000 kr.8.167 kr./m²
Rugvænget 45
7490 Aulum		140 m²84 m12-12-2023900.000 kr.6.429 kr./m²
Rugvænget 27
7490 Aulum		171 m²81 m26-09-20261.400.000 kr.8.187 kr./m²
Rugvænget 1
7490 Aulum		202 m²86 m24-08-20251.645.000 kr.8.144 kr./m²
Bygvej 3
7490 Aulum		154 m²151 m19-12-20231.335.000 kr.8.669 kr./m²
Engdraget 9
7490 Aulum		148 m²301 m10-09-20241.225.000 kr.8.277 kr./m²
Boghvedevej 8
7490 Aulum		158 m²242 m25-01-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Kirkegade 12
7490 Aulum		151 m²517 m31-12-20241.050.000 kr.6.954 kr./m²
Havrevej 15
7490 Aulum		142 m²159 m24-10-20251.595.000 kr.11.232 kr./m²
Rørkærparken 52
7490 Aulum		146 m²426 m14-02-20242.545.000 kr.17.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden