Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rugvænget 27

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 782 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
782 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.508 kr/m².2.271.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 14.021 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.462.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,72 pct. siden dec. 2022
522k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.110.000 kr.I dag · vores estimat2.462.729 kr.Markedet · 1992525.232 kr.Markedet · 1993536.112 kr.Markedet · 1994652.256 kr.Markedet · 1995607.648 kr.Markedet · 1996720.256 kr.Markedet · 1997706.520 kr.Markedet · 1998715.768 kr.Markedet · 1999877.472 kr.Markedet · 2000885.768 kr.Markedet · 2001951.184 kr.Markedet · 2002782.544 kr.Markedet · 2003979.472 kr.Markedet · 2004866.592 kr.Markedet · 20051.123.088 kr.Markedet · 20061.427.456 kr.Markedet · 20071.530.544 kr.Markedet · 20081.732.640 kr.Markedet · 20091.833.688 kr.Markedet · 20101.657.432 kr.Markedet · 20111.548.904 kr.Markedet · 20121.249.704 kr.Markedet · 20131.214.752 kr.Markedet · 20141.254.328 kr.Markedet · 20151.674.568 kr.Markedet · 20161.552.440 kr.Markedet · 20171.518.032 kr.Markedet · 20181.654.984 kr.Markedet · 20191.646.552 kr.Markedet · 20202.035.104 kr.Markedet · 20212.217.888 kr.Markedet · 20222.093.992 kr.Markedet · 20232.223.872 kr.Markedet · 20242.164.712 kr.Markedet · 20252.197.760 kr.Markedet · 20262.287.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.110.000 kr.
I dag · vores estimat
2.462.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.110.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1978aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvænget 12
8700 Horsens		129 m²149 m10-07-20252.300.000 kr.17.829 kr./m²
Rugvænget 46
8700 Horsens		151 m²91 m18-09-20252.155.000 kr.14.272 kr./m²
Rugvænget 42
8700 Horsens		119 m²117 m14-07-20241.675.000 kr.14.076 kr./m²
Rugvænget 28
8700 Horsens		113 m²86 m19-11-20252.480.000 kr.21.947 kr./m²
Rugvænget 7
8700 Horsens		162 m²120 m27-06-20241.850.000 kr.11.420 kr./m²
Rugvænget 41
8700 Horsens		167 m²74 m16-06-20242.235.000 kr.13.383 kr./m²
Rugvænget 37
8700 Horsens		174 m²96 m19-10-20252.275.000 kr.13.075 kr./m²
Rugvænget 38
8700 Horsens		173 m²158 m19-06-20252.950.000 kr.17.052 kr./m²
Rugvænget 36
8700 Horsens		198 m²142 m28-07-20262.120.000 kr.10.707 kr./m²
Rugvænget 11
8700 Horsens		236 m²132 m28-12-20252.670.000 kr.11.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden