Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Rugvænget 2

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.506 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
739.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.984 kr/m².2.572.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.418.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,27 pct. siden dec. 2019
436k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20191.245.000 kr.I dag · vores estimat2.418.722 kr.Markedet · 1992606.988 kr.Markedet · 1993641.388 kr.Markedet · 1994716.552 kr.Markedet · 19951.039.740 kr.Markedet · 1996559.344 kr.Markedet · 1997848.992 kr.Markedet · 1998723.776 kr.Markedet · 1999459.412 kr.Markedet · 20001.098.048 kr.Markedet · 20011.017.036 kr.Markedet · 20021.021.336 kr.Markedet · 20031.237.368 kr.Markedet · 20041.055.392 kr.Markedet · 20051.122.816 kr.Markedet · 20061.094.092 kr.Markedet · 20071.308.060 kr.Markedet · 20081.685.600 kr.Markedet · 20091.610.952 kr.Markedet · 20101.591.516 kr.Markedet · 20111.659.628 kr.Markedet · 20121.743.220 kr.Markedet · 20131.795.164 kr.Markedet · 2014899.560 kr.Markedet · 20151.563.996 kr.Markedet · 20161.731.180 kr.Markedet · 20171.321.476 kr.Markedet · 20181.653.608 kr.Markedet · 20191.790.348 kr.Markedet · 20202.153.440 kr.Markedet · 20211.978.000 kr.Markedet · 20222.611.992 kr.Markedet · 20232.177.520 kr.Markedet · 20242.442.572 kr.Markedet · 20251.894.236 kr.Markedet · 20262.044.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
2.418.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bygvænget 9
6800 Varde		174 m²117 m14-02-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Toftegårdsvej 35
6800 Varde		172 m²302 m28-08-20242.800.000 kr.16.279 kr./m²
Ærtevænget 1
6800 Varde		169 m²392 m10-02-20262.300.000 kr.13.609 kr./m²
Toftegårdsvej 27
6800 Varde		179 m²246 m17-07-20252.857.500 kr.15.964 kr./m²
Møbelvej 9
6800 Varde		161 m²237 m22-06-20253.300.000 kr.20.497 kr./m²
Gl Roustvej 21
6800 Varde		183 m²389 m03-09-20252.345.000 kr.12.814 kr./m²
Søndertoften 52
6800 Varde		170 m²814 m18-09-20243.998.000 kr.23.518 kr./m²
Fyrrelunden 21
6800 Varde		174 m²816 m22-05-20261.720.000 kr.9.885 kr./m²
Fyrrelunden 1
6800 Varde		172 m²917 m24-09-20242.498.000 kr.14.523 kr./m²
Nøddelunden 6
6800 Varde		170 m²847 m07-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden