Rugvænget 19

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.848 kr/m².3.131.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 17.142 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-34,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.829.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,90 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 24 8600 Silkeborg	149 m²	39 m	08-09-2025	3.145.000 kr.	21.107 kr./m²
Rugvænget 20 8600 Silkeborg	191 m²	34 m	26-06-2025	3.425.000 kr.	17.932 kr./m²
Rugvænget 12 8600 Silkeborg	105 m²	104 m	17-06-2025	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Kornvænget 44 8600 Silkeborg	165 m²	205 m	19-06-2026	2.795.000 kr.	16.939 kr./m²
Kornvænget 8 8600 Silkeborg	160 m²	399 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	16.875 kr./m²
Bavnehøjvej 63 8600 Silkeborg	171 m²	226 m	17-09-2025	2.575.000 kr.	15.058 kr./m²
Boskopvej 20 8600 Silkeborg	163 m²	638 m	23-09-2024	4.650.000 kr.	28.528 kr./m²
A.Andersens Vej 7 8600 Silkeborg	165 m²	575 m	17-09-2025	4.209.000 kr.	25.509 kr./m²
Guldborgvej 1B 8600 Silkeborg	164 m²	677 m	21-01-2025	3.265.000 kr.	19.909 kr./m²
Havrevænget 4 8600 Silkeborg	150 m²	184 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu