Rugvænget 18

Villa · 163 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.721 kr/m².1.812.500 kr.
2Boligareal større end typisk163 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.967.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,30 pct. siden apr. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2009 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 922.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte922.500 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2009apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1971Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 15 7200 Grindsted	120 m²	31 m	23-07-2024	1.830.000 kr.	15.250 kr./m²
Rugvænget 17 7200 Grindsted	106 m²	30 m	22-11-2023	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Rugvænget 19 7200 Grindsted	104 m²	59 m	18-09-2025	745.000 kr.	7.163 kr./m²
Rugvænget 21 7200 Grindsted	95 m²	69 m	01-09-2024	1.300.000 kr.	13.684 kr./m²
Nymarksvej 4 7200 Grindsted	164 m²	374 m	06-11-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Havrevænget 3 7200 Grindsted	158 m²	189 m	21-07-2025	2.175.000 kr.	13.766 kr./m²
Tyttebærvej 14 7200 Grindsted	164 m²	584 m	22-07-2024	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Tranevej 9 7200 Grindsted	168 m²	422 m	10-11-2025	2.025.000 kr.	12.054 kr./m²
Bygvænget 15 7200 Grindsted	153 m²	193 m	08-05-2025	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Ågeslundvej 26 7200 Grindsted	163 m²	684 m	08-12-2024	1.730.000 kr.	10.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu