Rugvænget 16, 7760 Hurup Thy — Villa · 140 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.391 kr/m².1.328.750 kr.
2Vores vurdering1.283.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,09 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2007 · Alm. Salg: 125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008125.000 kr.
1980feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 49 7760 Hurup Thy	139 m²	423 m	12-05-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Fuglebakken 39 7760 Hurup Thy	137 m²	447 m	08-04-2025	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Birkevej 6 7760 Hurup Thy	149 m²	130 m	12-02-2026	850.000 kr.	5.705 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	546 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	511 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Bygvænget 16 7760 Hurup Thy	152 m²	216 m	04-11-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	845 m	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	768 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	777 m	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	447 m	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu