Rugvænget 10

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.252 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.564 kr/m².2.815.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvænget gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-24,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.443.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.443.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvænget 16 7100 Vejle	129 m²	84 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Rugvænget 12 7100 Vejle	117 m²	36 m	29-07-2026	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Havesangervej 21 7100 Vejle	208 m²	409 m	19-09-2026	2.700.000 kr.	12.981 kr./m²
Spættevej 15 7100 Vejle	203 m²	631 m	10-03-2025	2.810.000 kr.	13.842 kr./m²
Løvsangervej 5 7100 Vejle	196 m²	570 m	28-09-2025	2.195.000 kr.	11.199 kr./m²
Spurvevej 8 7100 Vejle	200 m²	758 m	24-05-2025	2.800.000 kr.	14.000 kr./m²
Skibsbroen 7 7100 Vejle	207 m²	1,2 km	01-03-2026	3.200.000 kr.	15.459 kr./m²
Solsortevej 8 7100 Vejle	186 m²	613 m	17-04-2025	2.390.000 kr.	12.849 kr./m²
Spurvevej 10 7100 Vejle	188 m²	753 m	01-02-2025	2.795.000 kr.	14.867 kr./m²
Krogagervej 22 7100 Vejle	216 m²	1,2 km	30-10-2026	4.411.000 kr.	20.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu