Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Rugskellet 8

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1968. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
787.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.120 kr/m².825.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 6.582 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering841.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,14 pct. siden jan. 2004
234k520k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202419. jan. 2004750.000 kr.I dag · vores estimat841.041 kr.Markedet · 1992242.298 kr.Markedet · 1993639.576 kr.Markedet · 1994472.500 kr.Markedet · 1995391.608 kr.Markedet · 1996455.616 kr.Markedet · 1997515.718 kr.Markedet · 1998716.688 kr.Markedet · 1999688.212 kr.Markedet · 2000729.918 kr.Markedet · 2001605.052 kr.Markedet · 2002466.704 kr.Markedet · 2003681.660 kr.Markedet · 2004665.280 kr.Markedet · 2005387.198 kr.Markedet · 2006719.460 kr.Markedet · 2007925.218 kr.Markedet · 2008780.318 kr.Markedet · 20091.016.442 kr.Markedet · 20101.052.226 kr.Markedet · 2011730.800 kr.Markedet · 2012701.820 kr.Markedet · 2013845.838 kr.Markedet · 2014793.296 kr.Markedet · 2015801.360 kr.Markedet · 2016555.282 kr.Markedet · 2017687.204 kr.Markedet · 2018637.182 kr.Markedet · 2019849.870 kr.Markedet · 2020768.096 kr.Markedet · 20211.159.326 kr.Markedet · 2022873.558 kr.Markedet · 20231.139.922 kr.Markedet · 2024871.290 kr.Markedet · 2025972.090 kr.Markedet · 20261.004.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2004 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
841.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugskellet 27
9640 Farsø		112 m²163 m10-09-2024760.000 kr.6.786 kr./m²
Rugskellet 20
9640 Farsø		103 m²117 m18-06-2025650.000 kr.6.311 kr./m²
Rugskellet 16
9640 Farsø		101 m²83 m20-10-20251.060.000 kr.10.495 kr./m²
Rugskellet 3
9640 Farsø		98 m²93 m02-03-2025660.000 kr.6.735 kr./m²
Rugskellet 1
9640 Farsø		98 m²112 m26-03-2024460.000 kr.4.694 kr./m²
Rugmarken 12
9640 Farsø		125 m²243 m02-06-2024650.000 kr.5.200 kr./m²
Søndergade 62
9640 Farsø		126 m²424 m03-07-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Kornblomstvej 42
9640 Farsø		132 m²83 m30-10-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Kornblomstvej 31
9640 Farsø		131 m²155 m30-07-20261.095.000 kr.8.359 kr./m²
Bakkegårdsvej 11
9640 Farsø		128 m²493 m26-08-2024598.000 kr.4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden