Rugskellet 8

Fritidshus · 86 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.936 kr/m².4.708.642 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugskellet gns: 36.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²-28,40 pct.
3Vores vurdering5.059.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+905,93 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 503.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.059.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018dec.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019503.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.550.000 kr.
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.450.000 kr.
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugskellet 18 3360 Liseleje	92 m²	148 m	08-04-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Strandmarken 2 3360 Liseleje	84 m²	118 m	26-10-2026	4.615.000 kr.	54.940 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	73 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	409 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	671 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	693 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Amosvej 24 3360 Liseleje	79 m²	279 m	21-05-2026	4.250.000 kr.	53.797 kr./m²
Ællingevej 2 3360 Liseleje	79 m²	298 m	28-06-2026	4.800.000 kr.	60.759 kr./m²
Strandmarken 14 3360 Liseleje	77 m²	121 m	31-07-2026	3.395.000 kr.	44.091 kr./m²
Blåmejsevej 25 3360 Liseleje	92 m²	630 m	17-03-2026	4.300.000 kr.	46.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu