Prisvurdering · 3360 Liseleje

Hellevej 3

Fritidshus · 57 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 610 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 610 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.435 kr/m².3.401.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.727.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,52 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.727.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyllingebjergvej 82 3360 Liseleje	62 m²	32 m	17-06-2025	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	285 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Omvej 10 3360 Liseleje	63 m²	216 m	28-09-2025	5.100.000 kr.	80.952 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	988 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	65 m²	277 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	40.692 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	1,3 km	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Halmtoften 6 3360 Liseleje	66 m²	541 m	22-04-2025	3.215.000 kr.	48.712 kr./m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	1,1 km	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Amosvej 20 3360 Liseleje	66 m²	567 m	30-08-2026	3.375.000 kr.	51.136 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	618 m	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu