Rugmarksvej 4, Skrydstrup, 6500 Vojens — Villa · 103 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 103 m².606.876 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering668.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,48 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 668.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	108 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	54 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Hørløkkevej 15, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	298 m	18-09-2025	900.000 kr.	9.000 kr./m²
Bygmarksvej 27, Skrydstrup 6500 Vojens	110 m²	160 m	04-06-2025	375.000 kr.	3.409 kr./m²
Bygmarksvej 50, Skrydstrup 6500 Vojens	115 m²	36 m	03-12-2023	1.050.000 kr.	9.130 kr./m²
Hørløkkevej 30, Skrydstrup 6500 Vojens	92 m²	149 m	17-02-2024	440.000 kr.	4.783 kr./m²
Ærtevej 52, Skrydstrup 6500 Vojens	111 m²	476 m	06-09-2025	1.495.000 kr.	13.468 kr./m²
Møllebakken 40, Skrydstrup 6500 Vojens	100 m²	1,0 km	17-04-2024	370.000 kr.	3.700 kr./m²
Hvedemarksvej 8, Skrydstrup 6500 Vojens	120 m²	148 m	12-03-2025	659.000 kr.	5.492 kr./m²
Ribevej 25 6500 Vojens	90 m²	572 m	01-06-2026	335.000 kr.	3.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu