Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Rugmarken 43

Villa · 187 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 813 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.353 kr/m².1.474.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.036 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.496 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk187 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.679.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden apr. 2022
194k768k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.679.410 kr.Markedet · 1992579.700 kr.Markedet · 1993573.903 kr.Markedet · 1994486.948 kr.Markedet · 1995593.725 kr.Markedet · 1996537.438 kr.Markedet · 1997673.761 kr.Markedet · 1998727.430 kr.Markedet · 1999809.149 kr.Markedet · 2000514.624 kr.Markedet · 2001873.851 kr.Markedet · 2002924.341 kr.Markedet · 2003625.141 kr.Markedet · 2004931.447 kr.Markedet · 20051.045.143 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 2007851.037 kr.Markedet · 2008935.000 kr.Markedet · 20091.479.918 kr.Markedet · 20101.172.303 kr.Markedet · 2011595.034 kr.Markedet · 2012653.565 kr.Markedet · 20131.024.012 kr.Markedet · 2014946.781 kr.Markedet · 20151.073.567 kr.Markedet · 20161.109.284 kr.Markedet · 2017979.880 kr.Markedet · 2018793.067 kr.Markedet · 20191.012.979 kr.Markedet · 20202.096.644 kr.Markedet · 20211.093.763 kr.Markedet · 20221.803.615 kr.Markedet · 2023730.796 kr.Markedet · 20241.308.252 kr.Markedet · 20251.842.885 kr.Markedet · 20261.445.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.679.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 61
9670 Løgstør		192 m²78 m15-10-20251.875.000 kr.9.766 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²158 m03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Rugmarken 16
9670 Løgstør		155 m²182 m15-07-20251.525.000 kr.9.839 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²131 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Rugmarken 6
9670 Løgstør		140 m²203 m21-04-20251.125.000 kr.8.036 kr./m²
Rugmarken 60
9670 Løgstør		136 m²68 m18-11-2024700.000 kr.5.147 kr./m²
Rugmarken 75
9670 Løgstør		136 m²103 m11-11-20251.155.000 kr.8.493 kr./m²
Rugmarken 4
9670 Løgstør		125 m²192 m29-07-20251.250.000 kr.10.000 kr./m²
Rugmarken 68
9670 Løgstør		101 m²151 m08-07-2025695.000 kr.6.881 kr./m²
Majsmarken 21
9670 Løgstør		189 m²290 m11-11-20253.495.000 kr.18.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden