Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Rugmarken 27

Villa · 289 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 289 m², grund på 2.255 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
289 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
298 m²
Grundareal
2255 m²
Indbygget garage
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.907 kr/m².1.835.819 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugmarken gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.649 kr/m²+78,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk289 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2255 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.254.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,99 pct. siden apr. 2024
655k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat3.254.634 kr.Markedet · 1992714.119 kr.Markedet · 19931.139.238 kr.Markedet · 19941.145.596 kr.Markedet · 19951.348.185 kr.Markedet · 19961.271.889 kr.Markedet · 19971.032.019 kr.Markedet · 19981.479.102 kr.Markedet · 19991.040.111 kr.Markedet · 2000960.636 kr.Markedet · 20011.536.902 kr.Markedet · 20021.758.276 kr.Markedet · 20031.517.828 kr.Markedet · 2004664.122 kr.Markedet · 20051.559.444 kr.Markedet · 20061.433.151 kr.Markedet · 20072.139.756 kr.Markedet · 20081.525.342 kr.Markedet · 20091.753.941 kr.Markedet · 20102.153.339 kr.Markedet · 20111.571.582 kr.Markedet · 20121.098.200 kr.Markedet · 2013875.959 kr.Markedet · 20143.675.213 kr.Markedet · 20151.573.894 kr.Markedet · 2016852.839 kr.Markedet · 20171.273.334 kr.Markedet · 20181.329.111 kr.Markedet · 20191.337.203 kr.Markedet · 20201.997.857 kr.Markedet · 20211.379.397 kr.Markedet · 20221.700.187 kr.Markedet · 20231.531.411 kr.Markedet · 20241.614.932 kr.Markedet · 20252.113.168 kr.Markedet · 20262.392.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 289 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.254.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²653 m26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Mølletoften 5
6240 Løgumkloster		216 m²135 m26-11-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²1,4 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²1,6 km30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Nørremark 17
6240 Løgumkloster		220 m²770 m24-02-20261.495.000 kr.6.795 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²1,0 km05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Møldamager 34
6240 Løgumkloster		188 m²110 m03-01-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Kalhavevej 20B
6240 Løgumkloster		327 m²1,9 km18-02-20252.478.198 kr.7.579 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²1,3 km11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²1,0 km05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden