Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Rugmarken 126

Villa · 202 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.019 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.622 kr/m².1.478.006 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarken gns: 8.173 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-16,60 pct.
3Boligareal større end typisk202 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1981-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering1.901.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-25,44 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
26. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1981Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	199 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rugmarken 75 9690 Fjerritslev	219 m²	290 m	29-04-2025	2.305.000 kr.	10.525 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	340 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	418 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	360 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	429 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	356 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	231 m	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	241 m	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	482 m	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu