Rugmarken 10

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.138 kr/m².5.355.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.126.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,18 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 2.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.126.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 1 2680 Solrød Strand	185 m²	94 m	27-11-2024	3.650.000 kr.	19.730 kr./m²
Vestre Strandvej 23 2680 Solrød Strand	166 m²	225 m	26-09-2025	8.195.000 kr.	49.367 kr./m²
Kløvermarken 5 2680 Solrød Strand	170 m²	153 m	03-12-2023	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Solvænget 39 2680 Solrød Strand	166 m²	395 m	02-02-2024	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Solvænget 21 2680 Solrød Strand	171 m²	244 m	14-09-2025	5.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Boghvedemarken 14 2680 Solrød Strand	163 m²	386 m	15-10-2025	5.910.000 kr.	36.258 kr./m²
Karlstrupvej 79 2680 Solrød Strand	165 m²	512 m	09-09-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²
Hindbærhaven 26 2680 Solrød Strand	170 m²	392 m	07-02-2024	6.900.000 kr.	40.588 kr./m²
Hindbærhaven 24 2680 Solrød Strand	161 m²	383 m	03-03-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Kløvermarken 22 2680 Solrød Strand	155 m²	130 m	20-11-2023	4.250.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu