Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugholm 47

Fritidshus · 143 m²

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 2.517 m², 3 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Grundareal
2517 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
427.500 kr.
Offentlig grundværdi
427.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.189 kr/m².2.011.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRugholm gns: 25.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 22.753 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk143 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2517 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.728.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,30 pct. siden sep. 2021
214k2,0M3,9M5,7M7,5M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20211.095.000 kr.17. jul. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.728.467 kr.Markedet · 1992486.915 kr.Markedet · 19931.215.500 kr.Markedet · 1995473.330 kr.Markedet · 1996725.010 kr.Markedet · 19971.458.743 kr.Markedet · 1998858.000 kr.Markedet · 19991.160.445 kr.Markedet · 20001.021.449 kr.Markedet · 2001788.931 kr.Markedet · 2002832.403 kr.Markedet · 20031.458.171 kr.Markedet · 20041.863.719 kr.Markedet · 20051.387.958 kr.Markedet · 20061.539.967 kr.Markedet · 20072.205.489 kr.Markedet · 20082.681.250 kr.Markedet · 20092.388.815 kr.Markedet · 20101.843.127 kr.Markedet · 20112.680.249 kr.Markedet · 20122.279.134 kr.Markedet · 20132.172.170 kr.Markedet · 20142.723.149 kr.Markedet · 20152.022.735 kr.Markedet · 20161.109.537 kr.Markedet · 20171.837.550 kr.Markedet · 20181.501.500 kr.Markedet · 20191.455.025 kr.Markedet · 20202.568.995 kr.Markedet · 20211.542.827 kr.Markedet · 20222.145.000 kr.Markedet · 20233.128.125 kr.Markedet · 20242.093.806 kr.Markedet · 20252.525.809 kr.Markedet · 20263.348.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
17. jul. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.728.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugholm 23
9970 Strandby		97 m²201 m09-06-20262.500.000 kr.25.773 kr./m²
Rugholm 15
9970 Strandby		92 m²373 m13-02-20251.625.000 kr.17.663 kr./m²
Møjen 22, Bratten
9970 Strandby		143 m²694 m02-09-20254.048.000 kr.28.308 kr./m²
Nørtvedvej 60
9970 Strandby		150 m²544 m16-10-20251.900.000 kr.12.667 kr./m²
Sennepsmarken 12, Bratten
9970 Strandby		156 m²444 m10-07-2026610.000 kr.3.910 kr./m²
Møjen 13, Bratten
9970 Strandby		124 m²666 m09-07-20242.670.000 kr.21.532 kr./m²
Bygmarken 2, Bratten
9970 Strandby		123 m²678 m09-07-20251.880.000 kr.15.285 kr./m²
Havremarken 13, Bratten
9970 Strandby		111 m²520 m19-08-20241.795.000 kr.16.171 kr./m²
Sennepsmarken 18
9970 Strandby		103 m²477 m26-11-20231.910.000 kr.18.544 kr./m²
Sennepsmarken 19
9970 Strandby		98 m²350 m13-03-20241.180.000 kr.12.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden