Rughaven 7, Snejbjerg

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 149 m².1.923.739 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.782.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,12 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2008majEjerskifte
2004Ombygning
1994jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rughaven 16, Snejbjerg 7400 Herning	144 m²	110 m	18-03-2026	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg 7400 Herning	170 m²	39 m	28-04-2025	2.270.000 kr.	13.353 kr./m²
Rughaven 22 7400 Herning	187 m²	172 m	08-06-2026	1.575.000 kr.	8.422 kr./m²
Hvedemarken 16, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	99 m	16-07-2025	1.910.000 kr.	12.649 kr./m²
Havretoften 18, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	235 m	09-07-2025	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Hvedemarken 8, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	46 m	22-05-2026	1.795.000 kr.	11.433 kr./m²
Nordgaden 64, Snejbjerg 7400 Herning	157 m²	67 m	17-11-2024	1.350.000 kr.	8.599 kr./m²
Havretoften 14 7400 Herning	156 m²	205 m	13-08-2026	1.675.000 kr.	10.737 kr./m²
Helstrupvænget 24, Snejbjerg 7400 Herning	152 m²	429 m	12-01-2025	3.400.000 kr.	22.368 kr./m²
Helstrupbakken 49, Snejbjerg 7400 Herning	149 m²	594 m	15-11-2023	3.675.000 kr.	24.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu