Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Rughaven 13, Snejbjerg

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 106 m².1.368.566 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 130 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,23 pct. siden aug. 2019
429k786k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.350.000 kr.14. nov. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.218.941 kr.Markedet · 1992431.950 kr.Markedet · 1993477.000 kr.Markedet · 1994515.054 kr.Markedet · 1995473.502 kr.Markedet · 1996564.980 kr.Markedet · 1997562.754 kr.Markedet · 1998613.740 kr.Markedet · 1999683.276 kr.Markedet · 2000695.996 kr.Markedet · 2001698.010 kr.Markedet · 2002750.268 kr.Markedet · 2003701.190 kr.Markedet · 2004672.146 kr.Markedet · 2005788.640 kr.Markedet · 2006903.862 kr.Markedet · 20071.030.532 kr.Markedet · 20081.205.856 kr.Markedet · 20091.025.762 kr.Markedet · 2010956.650 kr.Markedet · 20111.141.302 kr.Markedet · 2012939.796 kr.Markedet · 20131.168.120 kr.Markedet · 20141.018.766 kr.Markedet · 20151.168.544 kr.Markedet · 20161.116.286 kr.Markedet · 2017945.732 kr.Markedet · 20181.228.858 kr.Markedet · 20191.140.348 kr.Markedet · 20201.366.446 kr.Markedet · 20211.472.234 kr.Markedet · 20221.589.364 kr.Markedet · 20231.505.200 kr.Markedet · 20241.535.304 kr.Markedet · 20251.383.194 kr.Markedet · 20261.392.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.218.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rughaven 16, Snejbjerg
7400 Herning		144 m²48 m18-03-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Rughaven 7, Snejbjerg
7400 Herning		149 m²66 m16-06-20241.840.000 kr.12.349 kr./m²
Rughaven 3, Snejbjerg
7400 Herning		170 m²104 m28-04-20252.270.000 kr.13.353 kr./m²
Rughaven 22
7400 Herning		187 m²108 m08-06-20261.575.000 kr.8.422 kr./m²
Byghaven 4, Snejbjerg
7400 Herning		104 m²108 m13-05-20251.000.000 kr.9.615 kr./m²
Helstrupvej 23, Snejbjerg
7400 Herning		105 m²379 m13-11-20231.195.000 kr.11.381 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg
7400 Herning		111 m²97 m18-12-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg
7400 Herning		112 m²142 m07-06-20261.635.000 kr.14.598 kr./m²
Skolesvinget 8, Snejbjerg
7400 Herning		110 m²381 m09-01-20251.000.000 kr.9.091 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg
7400 Herning		109 m²459 m06-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden