Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Rugengen 2

Villa · 182 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.280 m², 7 værelser, opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1280 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.747 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.034.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden aug. 2020
199k750k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.625.000 kr.I dag · vores estimat2.034.210 kr.Markedet · 1992906.360 kr.Markedet · 1993635.544 kr.Markedet · 1994686.868 kr.Markedet · 1995921.648 kr.Markedet · 1996529.074 kr.Markedet · 1997754.572 kr.Markedet · 19981.064.882 kr.Markedet · 1999940.394 kr.Markedet · 2000800.072 kr.Markedet · 20011.207.570 kr.Markedet · 20021.065.064 kr.Markedet · 2003956.956 kr.Markedet · 2004932.568 kr.Markedet · 20051.146.782 kr.Markedet · 2006870.142 kr.Markedet · 20072.404.948 kr.Markedet · 20081.342.432 kr.Markedet · 20092.203.474 kr.Markedet · 20101.834.014 kr.Markedet · 20111.167.348 kr.Markedet · 2012997.542 kr.Markedet · 2013451.906 kr.Markedet · 20141.443.624 kr.Markedet · 20151.334.788 kr.Markedet · 2016832.286 kr.Markedet · 20171.487.850 kr.Markedet · 2018832.650 kr.Markedet · 20192.403.856 kr.Markedet · 20201.033.942 kr.Markedet · 20211.338.428 kr.Markedet · 20221.516.606 kr.Markedet · 20231.236.872 kr.Markedet · 20241.240.876 kr.Markedet · 20252.309.944 kr.Markedet · 20261.605.604 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugengen 4
9970 Strandby		195 m²21 m21-09-20241.100.000 kr.5.641 kr./m²
Rughaven 23
9970 Strandby		175 m²101 m17-06-20243.185.000 kr.18.200 kr./m²
Havtornvej 9
9970 Strandby		178 m²500 m10-11-20253.240.000 kr.18.202 kr./m²
Digetsvej 27
9970 Strandby		183 m²794 m23-09-2025995.000 kr.5.437 kr./m²
Nørgårdsvej 53
9970 Strandby		187 m²626 m25-11-20241.590.000 kr.8.503 kr./m²
Valmuevej 18
9970 Strandby		187 m²658 m22-04-20241.325.000 kr.7.086 kr./m²
Hannesvej 14
9970 Strandby		178 m²712 m04-03-20251.195.000 kr.6.713 kr./m²
Digetsvej 21
9970 Strandby		186 m²797 m28-06-20251.295.000 kr.6.962 kr./m²
Svalevej 8
9970 Strandby		182 m²1,0 km06-05-2024820.000 kr.4.505 kr./m²
Digetsvej 38
9970 Strandby		189 m²766 m17-07-20251.175.000 kr.6.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden