Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7250 Hejnsvig

Rugbjergvej 28B, Risbøl

Landejendom · 144 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 144 m², grund på 129.522 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
129522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.170 kr/m².6.216.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)129522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.837.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,60 pct. siden jul. 2024
142k6,9M13,7M20,5M27,3M19921996200020052009201320172021202531. jul. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.837.600 kr.Markedet · 1992206.928 kr.Markedet · 1993391.680 kr.Markedet · 1994431.280 kr.Markedet · 19951.151.712 kr.Markedet · 19961.021.968 kr.Markedet · 1997467.856 kr.Markedet · 19981.068.912 kr.Markedet · 19991.359.072 kr.Markedet · 20001.304.064 kr.Markedet · 2001141.552 kr.Markedet · 2002516.528 kr.Markedet · 20042.707.632 kr.Markedet · 20052.092.464 kr.Markedet · 20061.652.976 kr.Markedet · 200727.310.320 kr.Markedet · 20082.320.416 kr.Markedet · 20091.536.912 kr.Markedet · 20101.108.800 kr.Markedet · 20113.503.232 kr.Markedet · 20123.644.208 kr.Markedet · 20131.858.896 kr.Markedet · 20141.432.944 kr.Markedet · 20151.789.056 kr.Markedet · 20165.763.312 kr.Markedet · 20173.790.224 kr.Markedet · 20181.033.200 kr.Markedet · 20191.347.984 kr.Markedet · 20201.477.872 kr.Markedet · 202114.187.456 kr.Markedet · 20222.218.896 kr.Markedet · 20231.766.736 kr.Markedet · 20241.897.056 kr.Markedet · 20256.876.432 kr.Markedet · 20264.912.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (landejendom)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.837.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2003apr.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tegnhøjvej 24, Donslund
7250 Hejnsvig		151 m²3,4 km14-11-20244.100.000 kr.27.152 kr./m²
Refshøjvej 102, Klink
7250 Hejnsvig		167 m²5,8 km22-02-20242.200.000 kr.13.174 kr./m²
Egebjerg Landevej 155
7250 Hejnsvig		159 m²6,7 km16-12-20244.500.000 kr.28.302 kr./m²
Egebjerg Landevej 66, Vesterhede
7250 Hejnsvig		170 m²6,6 km20-11-2024910.000 kr.5.353 kr./m²
Gilbjergvej 18, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		143 m²8,1 km10-02-20268.300.000 kr.58.042 kr./m²
Ribe Landevej 83, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		201 m²5,3 km27-02-202517.550.000 kr.87.313 kr./m²
Askjærvej 21, Fugdal
7250 Hejnsvig		146 m²8,4 km23-09-202410.800.000 kr.73.973 kr./m²
Søgårdvej 110, Hejnsvig Mk
7250 Hejnsvig		89 m²5,6 km13-08-20243.150.000 kr.35.393 kr./m²
Gilbjergvej 35, Gilbjerg
7250 Hejnsvig		178 m²6,9 km25-03-20258.500.000 kr.47.753 kr./m²
Ribe Landevej 42A, Fugdal
7250 Hejnsvig		141 m²9,4 km04-10-20252.150.000 kr.15.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden