Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Rugårdsvej 6, Harndrup

Villa · 231 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 6.146 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
6146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 231 m².2.020.095 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk231 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6146 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.843.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden jul. 2022
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20222.155.000 kr.I dag · vores estimat1.843.199 kr.Markedet · 1992770.616 kr.Markedet · 1993812.196 kr.Markedet · 19941.168.629 kr.Markedet · 1995612.612 kr.Markedet · 19961.335.180 kr.Markedet · 1997861.630 kr.Markedet · 19981.621.158 kr.Markedet · 19991.478.400 kr.Markedet · 20001.377.915 kr.Markedet · 20011.499.883 kr.Markedet · 20021.549.317 kr.Markedet · 20031.075.536 kr.Markedet · 20041.477.707 kr.Markedet · 20051.257.102 kr.Markedet · 20061.004.157 kr.Markedet · 20071.653.729 kr.Markedet · 20082.231.691 kr.Markedet · 20092.399.859 kr.Markedet · 20103.029.565 kr.Markedet · 20112.385.306 kr.Markedet · 20121.503.117 kr.Markedet · 20132.214.828 kr.Markedet · 20141.003.233 kr.Markedet · 20151.152.228 kr.Markedet · 20161.600.599 kr.Markedet · 2017885.423 kr.Markedet · 2018924.462 kr.Markedet · 20191.462.230 kr.Markedet · 20201.802.724 kr.Markedet · 20211.855.392 kr.Markedet · 20221.964.886 kr.Markedet · 20232.212.287 kr.Markedet · 20242.155.461 kr.Markedet · 20251.405.173 kr.Markedet · 20263.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
2.155.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.155.000 kr.
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,5 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Idrætsvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		281 m²1,5 km26-02-2025975.000 kr.3.470 kr./m²
Hjortebjergvej 40, Harndrup
5463 Harndrup		170 m²1,4 km07-07-20251.495.000 kr.8.794 kr./m²
Skydsbjergvej 23, Fjellerup
5463 Harndrup		188 m²2,1 km04-02-20262.695.000 kr.14.335 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,6 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,4 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,6 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,4 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²2,1 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²2,1 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden