Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Rugårdsvej 40, Harndrup

Villa · 55 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 55 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 55 m².480.975 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.1%+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering297.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nederballevænget 2, Fjelsted
5463 Harndrup		72 m²2,2 km08-07-2026695.000 kr.9.653 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		90 m²499 m17-03-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²402 m03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted
5463 Harndrup		88 m²2,5 km29-06-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted
5463 Harndrup		90 m²2,5 km23-10-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Vindebjergvej 22, Harndrup
5463 Harndrup		102 m²925 m28-10-2023610.000 kr.5.980 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²797 m22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²2,7 km23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden