Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Rugårdsvej 25, Harndrup

Villa · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.199 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1979. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2199 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 136 m².1.189.320 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2199 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.246.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,07 pct. siden feb. 2015
159k640k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020243. feb. 2015298.796 kr.I dag · vores estimat1.246.200 kr.Markedet · 1992453.696 kr.Markedet · 1993478.176 kr.Markedet · 1994688.024 kr.Markedet · 1995360.672 kr.Markedet · 1996786.080 kr.Markedet · 1997507.280 kr.Markedet · 1998954.448 kr.Markedet · 1999870.400 kr.Markedet · 2000811.240 kr.Markedet · 2001883.048 kr.Markedet · 2002912.152 kr.Markedet · 2003633.216 kr.Markedet · 2004869.992 kr.Markedet · 2005740.112 kr.Markedet · 2006591.192 kr.Markedet · 2007973.624 kr.Markedet · 20081.313.896 kr.Markedet · 20091.412.904 kr.Markedet · 20101.783.640 kr.Markedet · 20111.404.336 kr.Markedet · 2012884.952 kr.Markedet · 20131.303.968 kr.Markedet · 2014590.648 kr.Markedet · 2015678.368 kr.Markedet · 2016942.344 kr.Markedet · 2017521.288 kr.Markedet · 2018544.272 kr.Markedet · 2019860.880 kr.Markedet · 20201.061.344 kr.Markedet · 20211.092.352 kr.Markedet · 20221.156.816 kr.Markedet · 20231.302.472 kr.Markedet · 20241.269.016 kr.Markedet · 2025827.288 kr.Markedet · 20261.949.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2015 · Alm. Salg
298.796 kr.
I dag · vores estimat
1.246.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 2015feb.Solgt, familiehandel298.796 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugårdsvej 50, Harndrup
5463 Harndrup		153 m²1,1 km29-07-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Hjortebjergvej 31, Harndrup
5463 Harndrup		138 m²1,1 km06-03-2024865.000 kr.6.268 kr./m²
Hjortebjergvej 34, Harndrup
5463 Harndrup		140 m²1,0 km17-11-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Stengade 23, Harndrup
5463 Harndrup		142 m²1,1 km28-01-20241.325.000 kr.9.331 kr./m²
Juelsmindevænget 19, Harndrup
5463 Harndrup		145 m²1,6 km20-06-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²
Stengade 32, Harndrup
5463 Harndrup		154 m²1,1 km28-05-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²1,1 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Juelsmindevej 8, Harndrup
5463 Harndrup		148 m²1,6 km02-05-2025700.000 kr.4.730 kr./m²
Fyllestedvej 44, Fyllested Mk
5463 Harndrup		134 m²2,2 km09-09-20241.830.000 kr.13.657 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²1,9 km26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden