Rugaards Skovvej 6, 8680 Ry — Villa · 184 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 864 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.664 kr/m².6.180.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugaards gns: 34.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+14,30 pct.
3Vores vurdering6.738.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,43 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.738.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	165 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	125 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	296 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 36 8680 Ry	180 m²	657 m	29-11-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Anemonevej 12 8680 Ry	183 m²	995 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	26.776 kr./m²
Skrivervænget 14 8680 Ry	180 m²	919 m	04-09-2025	6.400.000 kr.	35.556 kr./m²
Brunhøjvej 2 8680 Ry	174 m²	686 m	10-01-2026	8.100.000 kr.	46.552 kr./m²
Dyrevogtervænget 2 8680 Ry	176 m²	816 m	14-03-2025	5.925.000 kr.	33.665 kr./m²
Amtmandsvænget 10 8680 Ry	180 m²	999 m	22-06-2026	6.750.000 kr.	37.500 kr./m²
Frigsvej 6 8680 Ry	178 m²	922 m	05-02-2026	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu