Rugaards Skovvej 14

Villa · 317 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 1.365 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 317 m²
Samlet bygningsareal: 324 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.794 kr/m².6.896.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRugaards gns: 34.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.366 kr/m²+14,30 pct.
3Boligareal større end typisk317 m² vs. 244 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.853.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,61 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.853.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2009Bygget
2008jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugaards Skovvej 30 8680 Ry	215 m²	97 m	16-04-2025	7.725.000 kr.	35.930 kr./m²
Rugaards Skovvej 34 8680 Ry	194 m²	114 m	04-08-2024	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Sanatorievej 12D 8680 Ry	316 m²	2,0 km	01-05-2024	9.500.000 kr.	30.063 kr./m²
Dyrevogtervænget 12 8680 Ry	260 m²	885 m	15-05-2025	8.275.000 kr.	31.827 kr./m²
Skanderborgvej 23 8680 Ry	283 m²	1,6 km	03-02-2025	5.750.000 kr.	20.318 kr./m²
Søkildevej 64 8680 Ry	257 m²	1,4 km	07-05-2026	6.795.000 kr.	26.440 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	179 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Bakkelyparken 60 8680 Ry	260 m²	1,6 km	13-05-2024	3.900.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	352 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Vessø Vænge 28 8680 Ry	237 m²	1,5 km	29-12-2024	6.400.000 kr.	27.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu