Rue Mark 4

Villa · 221 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 2.078 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 300 m²
Bebygget areal: 300 m²
Grundareal: 2078 m²
Indbygget carport: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.481 kr/m².2.344.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRue gns: 14.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+26,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.647.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,53 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.647.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredskovvej 2, Kragholm 5900 Rudkøbing	223 m²	951 m	12-03-2026	2.100.000 kr.	9.417 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	675 m	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Havnepladsen 2 5900 Rudkøbing	250 m²	683 m	04-03-2024	4.100.000 kr.	16.400 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	1,1 km	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	409 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Skovbakken 20A 5900 Rudkøbing	250 m²	1,4 km	26-09-2024	1.625.000 kr.	6.500 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	1,1 km	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	2,7 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²
Bellevue 65 5900 Rudkøbing	150 m²	308 m	21-10-2024	2.695.000 kr.	17.967 kr./m²
Humblevej 83, Godthåb 5900 Rudkøbing	197 m²	2,1 km	25-06-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu