Rue 19

Rækkehus · 130 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 425 m², 4 værelser, opført i 1885. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.500 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.859 kr/m².1.061.111 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.494.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,93 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.494.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
jul.Ejerskifte
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2012jul.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2001aug.Ejerandel overdraget
1988jul.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegade 5 5900 Rudkøbing	128 m²	219 m	01-11-2023	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Smedegade 18 5900 Rudkøbing	76 m²	259 m	22-06-2025	695.000 kr.	9.145 kr./m²
Østergade 47 5900 Rudkøbing	71 m²	385 m	24-09-2025	595.000 kr.	8.380 kr./m²
Nørrebro 63 5900 Rudkøbing	73 m²	652 m	27-10-2025	480.000 kr.	6.575 kr./m²
Vinkældergade 20 5900 Rudkøbing	66 m²	301 m	08-10-2023	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	647 m	18-02-2026	660.000 kr.	10.154 kr./m²
Nørrebro 61 5900 Rudkøbing	65 m²	647 m	29-08-2024	665.000 kr.	10.231 kr./m²
Nørrebro 148 5900 Rudkøbing	67 m²	1,1 km	11-11-2025	710.000 kr.	10.597 kr./m²
Ramsherred 9 5900 Rudkøbing	216 m²	265 m	03-06-2025	2.720.000 kr.	12.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu