Rue 1

Villa · 182 m² · bygget 1771

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.262 m², 7 værelser, opført i 1771, renoveret i 2000. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1771
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.039 kr/m².2.222.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRue gns: 14.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.479 kr/m²+26,80 pct.
3Alders-risiko (255 år)Huset er 255 år gammelt (opført 1771). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.442.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,58 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2011 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.442.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jan.Ejerskifte
2011jun.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
2000Ombygning
1771Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rue 37A 5900 Rudkøbing	141 m²	234 m	22-04-2026	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Rue Villavej 5 5900 Rudkøbing	138 m²	304 m	08-04-2024	3.195.000 kr.	23.152 kr./m²
Rue 5A 5900 Rudkøbing	248 m²	30 m	17-08-2026	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Teglbakken 22 5900 Rudkøbing	176 m²	442 m	18-03-2024	2.150.000 kr.	12.216 kr./m²
Jens Winthers Vej 6 5900 Rudkøbing	172 m²	393 m	29-09-2024	2.125.000 kr.	12.355 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	958 m	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Jens Winthers Vej 14 5900 Rudkøbing	200 m²	442 m	30-12-2025	2.375.000 kr.	11.875 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	1,0 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Broløkken 5 5900 Rudkøbing	169 m²	1,0 km	14-10-2025	1.150.000 kr.	6.805 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	990 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu