Rudmevej 64, Herringe, 5750 Ringe — Villa · 163 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.125 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1950. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.500 kr/m².2.013.611 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.757.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2018sep.Ejerskifte
1950Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudmevej 87, Herringe 5750 Ringe	132 m²	210 m	15-12-2024	1.895.000 kr.	14.356 kr./m²
Rudmevej 165, Volstrup 5750 Ringe	152 m²	3,0 km	09-10-2023	2.701.111 kr.	17.770 kr./m²
Rudmevej 76, Herringe 5750 Ringe	89 m²	202 m	23-04-2025	1.065.000 kr.	11.966 kr./m²
Hovvej 10, Bolt Gd Skov 5750 Ringe	156 m²	959 m	23-01-2025	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Boltingevej 2, Boltinge 5750 Ringe	160 m²	2,7 km	23-07-2025	2.100.000 kr.	13.125 kr./m²
Åvangen 76 5750 Ringe	160 m²	2,8 km	22-03-2025	1.780.000 kr.	11.125 kr./m²
Birkevænget 10, Espe 5750 Ringe	153 m²	2,5 km	31-03-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	2,8 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²
Engvangen 4 5750 Ringe	166 m²	3,1 km	08-04-2024	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	3,2 km	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu