Rudelsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 372 m²
Bebygget areal: 264 m²
Erhvervsareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.135 kr/m².1.737.857 kr.
2Boligareal større end typisk108 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.469.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,19 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.469.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Solgt på tvangsauktion480.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbro 7, st. 5970 Ærøskøbing	111 m²	2,1 km	01-04-2024	1.750.000 kr.	15.766 kr./m²
Gjallerhøj 1, st. th 5970 Ærøskøbing	72 m²	495 m	08-07-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Østergade 11, st. th, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	86 m²	2,2 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Østergade 11, st. tv, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	79 m²	2,2 km	29-04-2025	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Holmevej Tranderup 6 5970 Ærøskøbing	82 m²	2,5 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Vesterbro 7, 1. 5970 Ærøskøbing	69 m²	2,1 km	01-04-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Vester Bregninge 18, st. th 5970 Ærøskøbing	85 m²	5,6 km	22-03-2024	2.015.000 kr.	23.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu