Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rudbølvej 6

Villa · 120 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.041 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.389.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.272 kr/m².3.360.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.649.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,08 pct. siden okt. 2021
518k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20212.595.000 kr.I dag · vores estimat2.649.102 kr.Markedet · 1992554.160 kr.Markedet · 1993591.360 kr.Markedet · 1994623.400 kr.Markedet · 1995549.000 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997741.480 kr.Markedet · 1998824.160 kr.Markedet · 1999846.120 kr.Markedet · 2000859.080 kr.Markedet · 2001884.400 kr.Markedet · 2002881.040 kr.Markedet · 2003905.280 kr.Markedet · 20041.097.040 kr.Markedet · 2005991.680 kr.Markedet · 20061.439.160 kr.Markedet · 20071.678.080 kr.Markedet · 20081.580.040 kr.Markedet · 20091.504.920 kr.Markedet · 20101.522.080 kr.Markedet · 20111.550.280 kr.Markedet · 20121.449.720 kr.Markedet · 20131.371.480 kr.Markedet · 20141.281.960 kr.Markedet · 20151.545.600 kr.Markedet · 20161.683.720 kr.Markedet · 20171.597.440 kr.Markedet · 20181.848.000 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.228.520 kr.Markedet · 20212.333.280 kr.Markedet · 20222.596.320 kr.Markedet · 20232.382.960 kr.Markedet · 20242.713.800 kr.Markedet · 20252.753.280 kr.Markedet · 20262.856.240 kr.Markedet · 20272.740.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.649.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 27
8600 Silkeborg		142 m²151 m15-05-20263.400.000 kr.23.944 kr./m²
Rudbølvej 23
8600 Silkeborg		151 m²105 m07-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Rudbølvej 18
8600 Silkeborg		152 m²65 m17-03-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Rudbølvej 4
8600 Silkeborg		154 m²26 m01-01-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Rudbølvej 13
8600 Silkeborg		155 m²198 m17-07-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Rudbølvej 19
8600 Silkeborg		163 m²114 m27-10-20242.795.000 kr.17.147 kr./m²
Rudbølvej 76
8600 Silkeborg		161 m²315 m20-02-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Rudbølvej 17
8600 Silkeborg		176 m²141 m14-05-20253.860.000 kr.21.932 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²250 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Sønderborgvej 3H
8600 Silkeborg		127 m²203 m05-12-20243.100.000 kr.24.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden