Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rudbølvej 55

Villa · 209 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1230 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.676 kr/m².3.653.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRudbølvej gns: 21.065 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1980-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.394.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,17 pct. siden dec. 2018
902k2,2M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20183.445.000 kr.31. jan. 20254.100.000 kr.I dag · vores estimat4.394.042 kr.Markedet · 1992965.162 kr.Markedet · 19931.029.952 kr.Markedet · 19941.085.755 kr.Markedet · 1995956.175 kr.Markedet · 19961.098.504 kr.Markedet · 19971.291.411 kr.Markedet · 19981.435.412 kr.Markedet · 19991.473.659 kr.Markedet · 20001.496.231 kr.Markedet · 20011.540.330 kr.Markedet · 20021.534.478 kr.Markedet · 20031.576.696 kr.Markedet · 20041.910.678 kr.Markedet · 20051.727.176 kr.Markedet · 20062.506.537 kr.Markedet · 20072.922.656 kr.Markedet · 20082.751.903 kr.Markedet · 20092.621.069 kr.Markedet · 20102.650.956 kr.Markedet · 20112.700.071 kr.Markedet · 20122.524.929 kr.Markedet · 20132.388.661 kr.Markedet · 20142.232.747 kr.Markedet · 20152.691.920 kr.Markedet · 20162.932.479 kr.Markedet · 20172.782.208 kr.Markedet · 20183.218.600 kr.Markedet · 20193.228.632 kr.Markedet · 20203.881.339 kr.Markedet · 20214.063.796 kr.Markedet · 20224.521.924 kr.Markedet · 20234.150.322 kr.Markedet · 20244.726.535 kr.Markedet · 20254.795.296 kr.Markedet · 20264.974.618 kr.Markedet · 20274.773.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.394.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rudbølvej 17
8600 Silkeborg		176 m²169 m14-05-20253.860.000 kr.21.932 kr./m²
Rudbølvej 19
8600 Silkeborg		163 m²175 m27-10-20242.795.000 kr.17.147 kr./m²
Rudbølvej 76
8600 Silkeborg		161 m²184 m20-02-20253.550.000 kr.22.050 kr./m²
Rudbølvej 13
8600 Silkeborg		155 m²170 m17-07-20243.650.000 kr.23.548 kr./m²
Rudbølvej 4
8600 Silkeborg		154 m²232 m01-01-20242.600.000 kr.16.883 kr./m²
Rudbølvej 23
8600 Silkeborg		151 m²148 m07-12-20253.050.000 kr.20.199 kr./m²
Rudbølvej 18
8600 Silkeborg		152 m²255 m17-03-20253.495.000 kr.22.993 kr./m²
Rudbølvej 27
8600 Silkeborg		142 m²123 m15-05-20263.400.000 kr.23.944 kr./m²
Nordborgvej 8
8600 Silkeborg		212 m²519 m27-11-20244.460.000 kr.21.038 kr./m²
Buskelundhøjen 103
8600 Silkeborg		210 m²643 m03-09-20255.675.000 kr.27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden